Указом Президента України від 03.12.99 N 1529 "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки" встановлено, що недержавні сільськогосподарські підприємства зобов'язані укладати договір оренди земельної частки (паю) з власниками цих паїв з виплатою орендної плати у натуральній або грошовій формі, яка встановлюється на рівні не менше одного відсотка, визначеної відповідно до законодавства вартості орендної земельної частки (паю).

На виконання згаданогоУказу та згідно з дорученням Кабінету Міністрів України наказом Держкомзему України від 17.01.2000 N 5 затверджено форму типового договору оренди земельної частки (паю), який зареєстрований у Мін'юсті України від 23.02.2000 за N 101/4322.

За угодою сторін обумовлюються істотні умови договору, а саме розмір орендної плати, форма, термін її виплати та термін дії договору.

Прикінцевим положенням типового договору встановлено, що договір набуває чинності з моменту його реєстрації у місцевій раді.

Крім того інформуємо, що відповідно до частини другої статті 2 Закону України "Про плату за землю" власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, крім орендарів, сплачують земельний податок.

У випадку, коли орендарем є платник фіксованого сільськогосподарського податку, земельний податок орендодавцем не сплачується.