Державний Комітет України по земельних ресурсах розглянув зазначеного листа і П О В І Д О М Л Я Є.

1.Якщо переоформлений належним чином, в нотаріальній конторі, сертифікат, виданий спадкоємцю, а державний акт на право приватної власності на земельну частку (пай) виготовлено на померлого, в зв'язку з тим, що державні акти виготовляються пізніше. Чи є в даному випадку, необхідність оформляти в нотаріальному порядку державний акт на право приватної власності на земельну частку (пай)?

Хто, в такому разі, повинен робити запис на ім'я спадкоємця в державному акті на право приватної власності на земельну частку (пай)?

Питання поставлено не тактовно та є незрозумілим. Крім того, зазначаємо, що у чинному законодавстві України відсутнє поняття "державний акт на право приватної власності на земельну частку (пай)".

У відповідності до Указу Президента України "Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва" від 10.11.1994 р. N 666/94 право на земельну частку (пай) може бути об'єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави. В разі смерті особи, яка мала право на земельну частку (пай) зазначене право переходить до його спадкоємців. Отже, виникає необхідність переоформити сертифікат (тобто документ, що посвідчує право на земельну частку (пай)) на особу - спадкоємця. У відповідності до статті 6 Указу Президента України "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" від 08.08.1995 р. N 720/95 у разі виходу власника земельної частки (паю) - спадкоємця з колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства за його заявою здійснюється відведення земельної ділянки в натурі в установленому порядку і видається державний акт на право приватної власності на земельну ділянку.

Крім того, у відповідності до п. 3.2 Рекомендацій щодо спрощення процедури виходу членів колективного сільськогосподарського підприємства зі складу господарств з належним їм земельними частками (паями), затверджених Наказом Держкомзему України від 30.12.1999 р. N 130 до заяви додається сертифікат на право на земельну частку (пай).