У Держземінспекції розглянуто Ваше звернення від 11.04.2006 року щодо надання роз'яснення стосовно можливості набуття Вами у власність земельної ділянки площею 0,07 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. За результатами розгляду повідомляємо наступне.

Відповідно до частини першої статті 377 Цивільного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Частиною четвертою статті 120 Земельного кодексу України визначено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право па земельну ділянку визначаться пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 21.04.89 року до Вас перейшло право власності на 1/2 частину житловою будинку по вул. Лермонтовській, 3 у Шевченківському районі міста Києва. Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 600 кв. м. Оскільки житловий будинок належить Вам та громадянам Борисевич Н.В., Борисевичу П.А. і Борисевичу Я.А. на праві спільної власності, то і земельна ділянка під будинком та для його обслуговування переходить до всіх співвласників у спільну власність.

Тому, Ви маєте право отримати земельну ділянку під житловим будинком (частка якого належить Вам) та земельну ділянку, необхідну для його обслуговування, у спільну власність.

З повагою,