Міністерство будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України розглянуло Ваше звернення, надіслане [...] листом від 12.12.2005 р. N Х-486, стосовно прав забудовника щодо об'єкта, який споруджується на замовлення управителя Фонду фінансування будівництва, у разі, якщо забудовник є інвестором будівництва такого об'єкта, і з питань компетенції повідомляє.

Відповідно до статті 9 розділу II Закону України від 18.09.91 р. N 1560-XII "Про інвестиційну діяльність" основним правовим документом, який регулює взаємовідносини між суб'єктами інвестиційної діяльності, є договір (угода).

Укладання договорів, вибір партнерів, визначення зобов'язань, будь-яких інших умов господарських взаємовідносин, що не суперечать законодавству України, є виключною компетенцією суб'єктів інвестиційної діяльності.

Втручання державних органів та посадових осіб у реалізацію договірних відносин між суб'єктами інвестиційної діяльності зверх своєї компетенції не допускається.

Пунктом 3 статті 7 зазначеного Закону України визначено, що за рішенням інвестора володіння, користування і розпорядження інвестиціями, а також результатами їх здійснення можуть бути передані іншим громадянам та юридичним особам у порядку, встановленому законом. Взаємовідносини при такій передачі прав регулюються ними самостійно на основі договорів.