У листі заявника зазначено, що він успадкував земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю), право власності на яку не посвідчене державним актом на право власності на земельну ділянку. Тож передовсім заявнику потрібно оформити право власності на успадковану земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю) державним актом.

Переоформлення державного акта і його реєстрація при спадкуванні права власності на земельну ділянку, відповідно до вимог статті 1299 Цивільного кодексу України та статті 125 Земельного кодексу України, є обов'язковою процедурою для набуття права власності на цю земельну ділянку. До переоформлення державного акта на земельну ділянку і його реєстрації, виходячи з умов частини 5 статті 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець має певні майнові права на цю ділянку, які засвідчуються свідоцтвом про право на спадщину.

Після переоформлення державного акта, який посвідчує право власності на земельну ділянку та його реєстрації, договір оренди, який був укладений спадкодавцем, внаслідок зміни однієї із сторін договору, підлягає переукладанню і, відповідно до вимог статті 18 Закону України "Про оренду землі" ( 161-14), підлягає також обов'язковій реєстрації.

Реєстрація права власності та права користування земельною ділянкою здійснюється в порядку, встановленому Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 1 липня 2004 року.