Міністерство фінансів України на запит щодо застосування окремих норм Положення про порядок бухгалтерського обліку окремих активів та операцій підприємств державного, комунального секторів економіки і господарських організацій, які володіють та/або користуються об'єктами державної, комунальної власності, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 19 грудня 2006 року N 1213, повідомляє.

Відповідно до пункту 1 розділу III зазначеного Положення державні (казенні) та комунальні підприємства відображають земельні ділянки, отримані на праві постійного користування, у складі основних засобів у порядку, визначеному Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 7 "Основні засоби", затвердженим наказом Міністерства фінансів України від 27 квітня 2000 року N 92.

Первісна вартість кожної земельної ділянки, визначеної в акті на право постійного користування, визначається відповідно до пункту 10 Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 7 "Основні засоби". Первісна вартість земельної ділянки дорівнює їх справедливій вартості з урахуванням витрат, пов'язаних з отриманням прав на такі об'єкти, та інших витрат, визначених пунктом 8 Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 7 "Основні засоби".

Згідно зі статтею 13 Закону України "Про оцінку земель" при відображенні вартості земельних ділянок та права користування земельними ділянками у бухгалтерському обліку проводиться експертна грошова оцінка земельних ділянок.

Витрати, що пов'язані з оформленням актів на право постійного користування, які обліковувались у складі нематеріальних активів, включатимуться до первісної вартості земельної ділянки з подальшим нарахуванням амортизації. На вартість земельних ділянок відповідно до пункту 22 Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 7 "Основні засоби" амортизація не нараховується.

У статті "Основні засоби" балансу земельні ділянки відображатимуться при відповідності їх критеріям визнання основних засобів, визначеним Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 7 "Основні засоби".