Оренда земельного та майнового паїв регулюється Указом Президента України від 03.12.99 р. N 1529 "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки" і постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2000 р. N 119, якою затверджено Порядок реєстрації договорів оренди земельної частки (паю).

Договір оренди є основним документом, який регулює взаємовідносини сторін при оренді. Він повинен бути укладений у письмовій формі для забезпечення захисту інтересів сторін.

За оренду землі та майна орендар виплачує орендодавцю орендну плату. Розмір орендної плати за земельний пай та майновий пай визначається у договорі оренди за домовленістю сторін, але повинен бути на рівні не менше одного відсотка, визначеного відповідно до законодавства вартості орендованого земельного та майнового паїв.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 12.05.2000 р. N 783 "Про проведення індексації грошової оцінки землі" до грошової оцінки земель станом на 1 січня 2000 р. застосовується коефіцієнт 2,07. Виплата орендної плати здійснюється в натуральній, грошовій та відробітковій формах, не допускається зменшення розміру орендної плати, визначеного договором.

Розмір орендної плати кожен рік повинен індексуватися на відсоток інфляції.