Міністерство аграрної політики України розглянуло звернення голови приватної агрофірми "Стецівська" В. Юркевича (с. Стецева, Івано-Франківської обл.) щодо порядку передачі підприємствам-правонаступникам майна, яке не підлягає паюванню, та правомірності передачі Стецівською сільською радою ставків площею 53 гектари водного дзеркала з прибережними смугами та гідротехнічними спорудами на баланс агрофірми "Стецівська" і повідомляє:

Передача підприємствам-правонаступникам майна, яке не підлягає паюванню, здійснюється згідно з Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим наказом Мінагрополітики від 14.03.2001 р. N 62. Відповідно до Порядку, майно, яке неможливо виділити в натурі в рахунок майнових паїв та поділити без ушкодження, а саме: дороги, капітальні вкладення на поліпшення земель (меліоративні, іригаційні та інші мережі), гідротехнічні споруди, ставки, багаторічні насадження, лісосмуги, а також об'єкти, які перебувають у загальному користуванні, передаються на баланс підприємствам-правонаступникам комісією з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування за рішенням загальних зборів співвласників-членів колишнього КСП.

Якщо кілька підприємств-правонаступників користуються таким майном, то конкретні об'єкти або їхні частини зі складу майна можуть бути передані на баланс кожному з них за пропозицією комісії. Між цими підприємствами укладається договір про спільне використання та утримання такого майна. Окремі об'єкти зі складу майна, яке не підлягає паюванню, можуть бути передані на баланс органу місцевого самоврядування за його згодою.

Земельним кодексом України визначено, що із комунальної у приватну власність не можуть передаватися землі водного фонду, зокрема під водним дзеркалом, площа якого перевищує три гектари, захисними смугами, гідротехнічними та іншими водогосподарськими спорудами. Тобто, згідно з п.4 статті 59 Земельного кодексу України, агрофірма має право взяти зазначені об'єкти лише в оренду.

Водночас повідомляємо, що, оскільки ваше підприємство два роки було орендарем зазначених ставків, то умовами відповідного договору могло бути передбачено ваше переважне право на продовження терміну оренди.