Міністерство аграрної політики та продовольства України розглянуло доручення Прем'єр-міністра України М. Азарова від 10.08.2012 № 8953/6/1-12 <...> та повідомляє.

Постанова Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2011 р. № 1185 "Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів" розроблялась з метою захисту інтересів власників земель сільськогосподарського призначення, зокрема земельних часток (паїв).

Зазначену постанову було прийнято з метою збільшення надходжень до бюджетів від орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності, які можна спрямовувати на реалізацію проголошених на розширеному засіданні Кабінету Міністрів України 7 березня 2012 року Президентом України соціальних ініціатив. При цьому забезпечується посилення соціального захисту селян - власників земельних часток (паїв) від обезземелення завдяки створенню умов збільшення орендної плати за їх власні землі, у тому числі на етапі відкриття ринку земель сільськогосподарського призначення.

Щодо економічного обґрунтування запровадженого вказаною постановою Кабінету Міністрів України коефіцієнта змін у рентному доході 1,756 зазначаємо таке.

Після 1995 року в Україні проводилась індексація нормативної грошової оцінки на основі індексу споживчих цін (середньорічний індекс інфляції року, за результатами якого проводиться індексація). Якщо такий індекс не перевищував 110 відсотків, то він не враховувався при визначенні коефіцієнта індексації, а якщо перевищував - враховувався лише в частині, що перевищувала цей показник. Таким чином, кумулятивний коефіцієнт індексації з 1995 року до 2011 року становив 3,2, у той час як кумулятивне значення індексу споживчих цін збільшилося у 7,628, що у 2,384 раза більше застосованого коефіцієнта індексації.

Коефіцієнт змін у рентному доході 1,756, встановлений вказаною постановою Кабінету Міністрів України , визначений на основі середньої за семирічний період (з 2004 року до 2010 року, враховано період ротації семипільної польової сівозміни) ціни реалізації сільськогосподарськими підприємствами (крім малих) зернових та зернобобових культур, за даними Державної служби статистики України, яка зросла у 5,621 раза і становила 702,59 грн. за тонну, або 70,26 грн. за центнер (для порівняння: у 1995 році - 12,50 грн. за центнер).