У зв'язку з набранням чинності новим Цивільним і Господарським кодексами повідомляємо про порядок регулювання орендних відносин.

1. Загальний підхід до правового регулювання орендних відносин полягає у такому:

вимоги ст. 287, 288 і ч. 2 ст. 289 ГКУ, які є спеціальними нормами регулювання оренди державного майна, мають виконуватися у повному обсязі (у ЦКУ таких статей немає);

положення ЗУ "Про оренду державного та комунального майна" (далі - Закон "Про оренду...") як спеціального правового акту виконуються у повному обсязі, крім тих, які суперечать ст. 287, 288 і ч. 2 ст. 289 ГКУ (тобто, крім ст. 5 Закону "Про оренду...");

інші положення ГКУ (крім ст. 287, 288 і ч. 2 ст. 289) і ЦКУ, які регулюють орендні відносини, виконуються, якщо вони не суперечать положенням спеціального правового акту - ЗУ "Про оренду..." (тобто вимоги щодо нотаріального посвідчення і державної реєстрації певних видів договорів оренди є чинними для оренди державного майна);

Закони України "Про господарську діяльність у Збройних Силах України" та "Про особливості правового режиму майнового комплексу Національної академії наук" є спеціальними по відношенню до Цивільного і Господарського кодексів України, які є актами загального законодавства (тобто норми цих Законів в частині оренди залишаються чинними).

2. У зв'язку з вищевикладеним вважаємо, що норми ч. 1 і 2 ст. 284 та ч. 1 ст. 289 ГКУ та п. 1 ч. 3 ст. 776 і ч. 3 ст. 778 ЦКУ (цей перелік не є вичерпним) не поширюються на оренду державного майна, бо вони не є спеціальними нормами регулювання оренди державного майна і не відповідають нормам спеціалізованого правового акту - ЗУ "Про оренду..." .