З метою забезпечення єдиного методологічного підходу до визначення вартості об'єктів нерухомості під час проведення незалежної оцінки шляхом застосування методів витратного підходу Фонд державного майна України як орган, що здійснює державне регулювання оціночної діяльності в Україні, надає роз'яснення щодо застосування індексів зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт, продукції промислового виробництва.

Міністерство регіонального розвитку та будівництва України (далі - Мінрегіонбуд) визначає індекси зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт, промислової продукції, продукції підприємств будівельних матеріалів, виробів та конструкцій, продукції підприємств машинобудування (далі - індекси), які на підставі того, що зазначені індекси та показники застосовуються для приведення вартісних показників об'єктів-аналогів у поточний рівень цін під час визначення вартості будівництва, використовуються суб'єктами оціночної діяльності для визначення вартості заміщення (відтворення) відповідних об'єктів нерухомості.

Відповідно до листа Мінрегіонбуду від 13.07.2009 N 9/11-1028, яким були надані зазначені індекси станом на 1 липня 2009 р., і пізніших листів Мінрегіонбуду з таких питань період 01.01.91 - 01.01.2006, який до того розбивався на одинадцять періодів, був об'єднаний в один період, внаслідок чого капітальні вкладення різних років, наприклад 1992 та 2005, приводяться у поточний рівень шляхом застосування однакових коефіцієнтів, що не відповідає дійсності і приводить до викривлення отриманих результатів розрахунків" вартості заміщення (відтворення) об'єктів нерухомості.