Статьей 73 Закона Украины "О Государственном бюджете Украины на 2009 год" было установлено, что "после истечения срока действия договора аренды арендатор, который надлежащим образом исполнял свои обязанности, принимает участие в конкурсе на получение права аренды государственного и коммунального имущества".

Однако после вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в статью 73 Закона Украины "О Государственном бюджете Украины на 2009 год" арендаторы получили право на продление договоров аренды без проведения конкурса.

Таким образом, данная норма начала действовать только после опубликования и до 01.07.2009 отсутствовало право на продление договоров аренды без проведения конкурса.

В соответствии со статьей 5 Гражданского кодекса Украины и статьей 58 Конституции Украины акт гражданского законодательства не имеет обратного действия во времени, кроме случаев, когда он смягчает или отменяет гражданскую ответственность лица.

С учетом указанного дальнейшее арендное пользование государственным имуществом в случае окончания договора аренды до 01.07.2009 г. возможно только при заключении нового договора аренды в соответствии с требованиями законодательства.