1. В соответствии с п. 5 Указа Президента Украины от 10.06.97 N 503/97 "О порядке официального обнародования нормативно-правовых актов и вступления их в силу" Методика оценки объектов аренды (далее - Методика) является действующей с 2 января 2003 г. Акты оценки арендованного имущества после 01.01.2003 составляются и рассматриваются в соответствии с требованиями этой Методики. Учитывая, что Методикой не внесены изменения в метрологические принципы составления отчетов об оценке арендованного имущества, отчеты, составленные до вступления в силу Методики, рассматриваются и рецензируются в пределах установленного срока их действия (6 месяцев от даты оценки, если только меньший срок не предусмотрен в самом отчете).

2. По тексту Методики под словами "целостный имущественный комплекс предприятия", "имущество предприятия" следует понимать соответственно целостный имущественный комплекс предприятия, организации (учреждения) и имущество предприятия, организации (учреждения).

3. К п. 4. Методики. Орган, уполномоченный управлять имуществом, передаваемым в аренду, не проводит инвентаризацию объекта аренды, а обеспечивает осуществление мероприятий предарендной подготовки с целью обеспечения проведения такой инвентаризации. Инвентаризация проводится в порядке, определенном постановлением Кабинета Министров Украины от 2 марта 1993 г. N 158.

В порядке предарендной подготовки, осуществляемой еще до оценки целостного имущественного комплекса, орган управления может провести инвентаризацию имущества предприятия с целью выявления основных средств, которые подлежат переоценке в соответствии с требованиями Положения (стандарта) бухгалтерского учета 7 "Основные средства" (ПБО-7). Перечень этих основных средств утверждается органом управления.

4. К. п. п. 7 и 10 Методики. Следует руководствоваться нормами Положения об инвентаризации в части, не противоречащей законодательству, и проводить инвентаризацию на последнее число месяца.

В п. 10 под "указанным месяцем" следует понимать месяц, следующий после того месяца, на последнее число которого осуществляется инвентаризация.

5. К п. 12 Методики. В соответствии с п. 5 ПБО-7 к основным средствам относятся как собственно основные средства, так и "другие необоротные материальные активы", в т. ч. малоценные.

6. К п. п. 16, 17 Методики. В соответствии с требованиями ст. 13 ЗУ "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности" рецензирование актов оценки, в случае, когда они утверждаются, согласовываются или принимаются органом государственной власти (в данном случае - Фондом государственного имущества Украины, его региональным отделением или органом, уполномоченным управлять соответствующим имуществом), является обязательным.