У зв'язку з набранням чинності постановою Кабінету Міністрів України від 18.06.2008 N 552 "Про внесення змін до Методики оцінки об'єктів оренди", на підставі частини другої постанови Кабінету Міністрів України від 02.01.2003 N 3 "Про внесення змін до Методики оцінки вартості об'єктів оренди", керуючись статтями 23 та 24 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" (далі - Закон про оцінку), Фонд державного майна надає роз'яснення щодо рецензування звітів про оцінку військового нерухомого майна, яке передається в оренду.

Відповідно до частини третьої статті 1 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" відносини оренди рухомого та нерухомого майна, закріпленого за військовими частинами, закладами, установами та організаціями Збройних Сил України, та майна інших утворених відповідно до законів України військових формувань, які ведуть його облік у спеціальному порядку, регулюються зазначеним законом з урахуванням особливостей, передбачених Законом України "Про господарську діяльність у Збройних Силах України".

Нормами статті 7 Закону України "Про господарську діяльність у Збройних Силах України" передбачено, що військові частини можуть передавати без шкоди бойовій та мобілізаційній готовності закріплене за ними рухоме та нерухоме військове майно в оренду юридичним і фізичним особам.

Порядок надання дозволу військовим частинам на передачу закріпленого за ними рухомого та нерухомого майна в оренду встановлений Порядком надання дозволу військовим частинам Збройних Сил на передачу закріпленого за ними рухомого та нерухомого майна в оренду, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2000 N 778 (далі - Порядок).

Відповідно до Порядку оцінка вартості майна, що підлягає передачі в оренду, проводиться комісіями, до складу яких входять фахівці (уповноважені особи) Міністерства оборони України або іншого органу військового управління та Фонду державного майна України чи його регіонального відділення (представництва) за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Стосовно нерухомого військового майна, його оцінка згідно з пунктом 6 Порядку проводиться відповідно до Методики оцінки об'єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.95 N 629 (із змінами).

Відповідно до абзацу третього пункту 19 Методики оцінки об'єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.95 N 629 (із змінами), у разі передачі в оренду нерухомого майна, орендодавцем якого є орган, визначений в абзацах другому і третьому статті 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", звіт про незалежну оцінку розглядається і рецензується зазначеним органом.