Відповідно до Закону України "Про Державний бюджет України на 2007 рік" Фонд державного майна України відповідає за виконання бюджетного завдання з надходження коштів від плати за оренду державного майна та контролює його.

З метою системного підходу до вирішення поставленого бюджетного завдання Фондом державного майна України впроваджено Інформаційно-пошукову систему "Етап-Оренда" (далі - ІПС "Етап-Оренда"). Зазначена система містить інформацію про (26385) діючі договори оренди державного майна, які були укладені відповідно до вимог чинного законодавства як органами приватизації (18584), так і підприємствами (7801). Інформація про договори оренди (про пролонгацію, переукладення, розірвання договорів оренди, страхування державного майна, про нарахування та сплату орендної плати та інше) постійно поновлюється з урахуванням змін, які відбуваються в законодавстві України.

У зв'язку з набранням чинності Законом України "Про Державний бюджет України на 2007 рік" та постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2006 N 1846 "Про внесення змін до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна" має бути здійснено перегляд розміру орендної плати по всіх договорах оренди нерухомого державного майна.

На виконання вимог абзацу 3 статті 118 Закону України "Про Державний бюджет України на 2007 рік" Фонд державного майна України як орендодавець державного майна відповідно до абзацу 2 статті 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" розробив графік перегляду договорів оренди нерухомого державного майна, які були укладені органами приватизації, в частині приведення розміру орендної плати у відповідність до норм (орендних ставок), встановлених постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2006 N 1846 "Про внесення змін до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна" (Додаток 1).

Крім того, на сьогодні за даними ІПС "ЕТАП-Оренда" на обліку знаходяться 7801 діючий договір оренди нерухомого державного майна, орендодавцями по яких виступають підприємства-балансоутримувачі. Із зазначеної кількості договорів оренди понад 2 тис. договорів оренди нерухомого державного майна продовжені на новий строк без урахування змін чинного законодавства, що свідчить про відсутність належного контролю з боку міністерств.

Слід зазначити, що на договори оренди нерухомого державного майна, укладені підприємствами понад існуючу квоту у 200 кв.м та по яких буде здійснений перегляд орендної плати, поширюються вимоги ст. 287 Господарського кодексу України. Це означає, що договори оренди приміщень площею понад 200 кв.м мають бути переукладені з відповідним органом приватизації за місцем розташування об'єкта оренди.