З метою забезпечення підготовки річного та щоквартального аналітичного звіту про оренду та розпорядження державним майном (далі - Звіт)

1. Затвердити Методичні рекомендації щодо складання річного та щоквартального аналітичного звіту про оренду та розпорядження державним майном, що додаються (далі - Методичні рекомендації).

2. Регіональним відділенням Фонду державного майна України в строк до 5 числа другого місяця, що настає за звітним періодом, надавати до Департаменту оренди та розпорядження державним майном інформацію відповідно до Методичних рекомендацій (у тому числі на електронну адресу: tushl@spfu.gov.ua).

3. Департаменту оренди та розпорядження державним майном щоквартально до 25 числа другого місяця, що настає за звітним періодом, забезпечити підготовку Звіту та його публікацію на порталі Фонду державного майна України (www.spfu.gov.ua) та в частині, що стосується оренди - на порталі orenda.gov.ua.

Контроль за виконанням цього наказу залишаю за собою.

1. Методичні рекомендації щодо складання річного та щоквартального аналітичного звіту про оренду та розпорядження державним майном (далі - Звіт) встановлюють вимоги та обсяг розкриття інформації результатів роботи Фонду державного майна у напрямках оренди та розпорядження державним майном.

1. Звіт складається з двох розділів:

1) Розділ I "Оренда державного майна";

2) Розділ II "Діяльність Фонду з питань управління державним майном".

2. Розділ I "Оренда державного майна" містить відомості про діяльність Фонду у сфері орендних відносин. Розділ формується на основі даних про:

1) планове (на звітний період) та фактичне (за звітний період та всі роки оренди, починаючи з першого року, у якому Фонду було встановлено планове завдання) надходження коштів від оренди державного майна;

2) методологічне забезпечення у сфері орендних відносин (вказуються прийняті та розроблені нормативно-правові акти та основна ціль прийняття);

3) надходження коштів від оренди державного майна за всі роки оренди, починаючи з першого року, у якому Фонду було встановлено планове завдання;

4) надходження коштів від оренди державного майна до державного бюджету за звітний період. Здійснюється порівняння надходжень коштів від оренди державного майна до державного бюджету за звітний період з 2 аналогічними попередніми періодами. Зазначаються річні бюджетні завдання за останні три роки (включаючи бюджетне завдання на звітний період). Вказуються прирости надходження коштів від оренди державного майна до державного бюджету за звітний та попередній періоди;

5) надходження коштів від оренди державного майна до державного бюджету за звітний період в розрізі кодів бюджетної класифікації:

- за користування єдиними майновими комплексами;

- за користування майном бюджетних установ;

- за користування іншим державним майном;

6) виконання регіональними відділеннями Фонду завдань з надходження коштів від оренди державного майна до державного бюджету (зазначається кількість чинних договорів оренди, розмір надходження орендної плати за звітний період та відсоток виконання планового завдання), у тому числі по областях;

7) розмір заборгованості з орендної плати, що несплачена більше трьох місяців підряд, станом на останню дату звітного періоду. Порівнюється сума заборгованості станом на останню дату звітного періоду з сумою заборгованості станом на кінець попереднього періоду (кварталу, року) та станом на кінець періоду, що передує попередньому періоду (кварталу, року). Порівнюються суми заборгованості станом на кінець року з сумами на кінець двох попередніх років. Порівнюються суми заборгованості станом на кінець кварталу з сумами на кінець двох попередніх кварталів.

Надається розшифровка розміру заборгованості за такими критеріями:

- відбувається досудове врегулювання сплати заборгованості;

- заборгованість на стадії судового розгляду;

- прийнято судове рішення про стягнення заборгованості:

здійснюються заходи відповідно до Закону України "Про виконавче провадження";

перебуває на стягненні відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства;

безнадійна заборгованість.

Надається інформація про приріст заборгованості за останні звітні періоди окремо за кожним критерієм;

8) розмір сплаченої заборгованості з орендної плати, що утворилась в попередніх періодах, станом на останню дату звітного періоду. Здійснюється порівняння сплаченої заборгованості з орендної плати, що утворилась в попередніх періодах, станом на останню дату звітного періоду з сумами сплаченої заборгованості станом на кінець попереднього періоду (кварталу, року) та станом на кінець періоду, що передує попередньому періоду (кварталу, року). Зазначається приріст сплаченої заборгованості за останні два звітні періоди;

9) розмір нарахованих штрафних санкцій протягом звітного періоду та несплачених штрафних санкцій станом на останню дату звітного періоду у порівнянні з аналогічними показниками попереднього періоду (кварталу, року) та показниками періоду, що передує попередньому періоду (кварталу, року), у розподілі на:

- пеню;

- штраф;

- неустойку.

Зазначається приріст розміру несплачених штрафних санкцій за останні два звітні періоди;

10) розмір сплачених штрафних санкцій за звітний період у порівнянні з розмірами штрафних санкцій сплачених протягом попереднього звітного періоду (кварталу, року) та протягом періоду, що передує попередньому періоду (кварталу, року), у розподілі на:

- пеню;

- штраф;

- неустойку.

Зазначається приріст розміру несплачених штрафних санкцій за останні два звітні періоди;

11) інформацію щодо надання орендодавцями протягом звітного періоду згоди на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого майна, у тому числі по областях (вказується загальна кількість договорів, за якими надано згоду, площа, вартість орендованого майна за результатами останньої оцінки, орендна плата, нарахована в останній місяць звітного періоду, вартість задекларованих невід'ємних поліпшень).

Додатково надається інформація про трьох орендарів, яким надано згоду на здійснення невід'ємних поліпшень на найбільші суми (зазначається назва та код ЄДРПОУ орендаря, назва та код балансоутримувача, адреса та назва об'єкта оренди, площа, вартість орендованого майна за результатами останньої оцінки, орендна плата, нарахована в останній місяць звітного періоду, вартість задекларованих невід'ємних поліпшень);

12) інформацію про здійснені невід'ємні поліпшення на орендованому майні, щодо яких протягом звітного періоду було отримано від орендаря інформацію про завершення виконання робіт (вказується загальна кількість договорів, за якими було здійснено поліпшення, площа, вартість орендованого майна за результатами останньої оцінки, орендна плата, нарахована в останній місяць звітного періоду, вартість задекларованих невід'ємних поліпшень та вартість виконаних невід'ємних поліпшень).

Додатково надається інформація про трьох орендарів, які здійснили невід'ємні поліпшення на найбільші суми (зазначається назва та код ЄДРПОУ орендаря, назва та код балансоутримувача, адреса та назва об'єкта оренди, площа, вартість орендованого майна за результатами останньої оцінки, орендна плата, нарахована в останній місяць звітного періоду, вартість задекларованих невід'ємних поліпшень);

13) інформацію про надані згоди на здійснення орендарями поточних та капітальних ремонтів орендованого майна протягом звітного періоду із зазначенням за кожним критерієм окремо кількості договорів оренди, площі орендованого майна, орендної плати, нарахованої в останній місяць звітного періоду, розміру витрат на здійснення ремонту:

- надані у звітному періоді згоди на здійснення поточного ремонту;

- надані у звітному періоді згоди на здійснення капітального ремонту;

- надані у звітному періоді згоди на здійснення ремонту, який дає право на зарахування витрат орендаря в рахунок орендної плати (додатково зазначається розмір зарахування витрат орендаря в рахунок орендної плати);

14) інформацію про надані відмови на здійснення орендарями невід'ємних поліпшень, поточних та капітальних ремонтів орендованого майна протягом звітного періоду у розподілі на причини відмови (вказується кількість договорів, площа, вартість орендованого майна за результатами останньої оцінки, орендна плата, нарахована в останній місяць звітного періоду):

- отримання орендарем майна в оренду без проведення аукціону або конкурсу (тільки для невід'ємних поліпшень);

- майно перебуває у задовільному стані і не вимагає додаткових поліпшень для здійснення орендарем виду діяльності, передбаченого договором оренди;

- інші причини;

15) загальну кількість чинних договорів оренди у розрізі видів орендованого майна, у тому числі:

- договори оренди ЄМК ДП, з них:

договори оренди ЄМК структурних підрозділів ДП;

- договори оренди нерухомого майна державних підприємств, установ, організацій;

- договори оренди майна, що перебуває на балансі господарських товариств;

- договори, укладені з бюджетними установами та іншими організаціями, розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна для яких становить 1 гривню;

- договори, укладені щодо державного майна, розташованого на тимчасово окупованій території АР Крим та м. Севастополя, а також населених пунктах окремих районів Донецької і Луганської областей, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження;

16) порівняння укладених та припинених договорів оренди протягом звітного періоду за такими критеріями: кількість договорів, сума орендної плати за останній повний місяць (в т. ч. сума орендної плати, перерахована до державного бюджету), площа орендованого майна;