У зв'язку з набранням чинності наказом Фонду державного майна України від 08.12.2016 № 2202 "Про внесення змін до Порядку визначення оціночної вартості пакетів акцій акціонерних товариств, що пропонуються для конкурентного продажу", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29.12.2016 за № 1735/29865, Фонд державного майна України (далі - Фонд) повідомляє про те, що з 27 січня 2017 р. (дата набрання чинності зазначеним наказом) стандартизована оцінка пакетів акцій для продажу на аукціоні на фондових біржах та іншими способами, що передбачають конкуренцію покупців (крім тих, що підлягають продажу за конкурсом з відкритістю пропонування ціни за принципом аукціону), проводиться відповідно до Порядку визначення оціночної вартості пакетів акцій акціонерних товариств, що пропонуються для конкурентного продажу, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 23.01.2004 № 105, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 31.01.2004 за № 135/8734 (у редакції наказу від 23.03.2016 № 577) (із зазначеними змінами) (далі - Порядок).

З метою забезпечення правильного застосування нових правових норм і недопущення помилок під час розрахунків оціночної вартості однієї акції та пакета акцій Фонд звертає увагу на таке.

1. Застосування майнового підходу.

З метою визначення переоціненої вартості нерухомого майна акціонерного товариства, крім об'єктів незавершеного капітального будівництва, до показника залишкової балансової вартості такого майна застосовуються встановлені Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово -комунального господарства України індекси зміни вартості будівельних робіт за період від останньої переоцінки або дати введення в експлуатацію майна (у разі якщо такої переоцінки не було) до дати оцінки.

Період проведення останньої переоцінки (введення в експлуатацію, якщо переоцінки не було) визначається відповідно до останнього листа Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово -комунального господарства України щодо індексів зміни вартості будівельних робіт із зазначенням у довідці про балансову вартість нерухомого майна акціонерного товариства, крім об'єктів незавершеного капітального будівництва, у формі наведеній у додатку 2 до Порядку, реквізитів такого листа з інформації на офіційному сайті www.minregion.gov.ua.

Під час складання зазначеної довідки необхідно враховувати інформацію про такі випадки обов'язкового проведення переоцінки нерухомого майна з метою відображення її результатів в бухгалтерському обліку:

створення акціонерного товариства під час приватизації, корпоратизації, перетворення після набрання чинності постановою Кабінету Міністрів України від 12.10.2000 № 1554 "Про затвердження Методики оцінки вартості майна під час приватизації";