У зв'язку з внесенням Законом України від 13.09.2001 N 2680-III змін до абз. 4 ст. 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" в частині надання можливості державним підприємствам бути орендодавцями нерухомого майна площею до 200 кв. м без отримання дозволу на це від Фонду державного майна України або його регіонального відділення чи представництва виникає небезпека втрати контролю з боку державних органів управління за правильністю нарахування та розподілу орендної плати за зазначене державне майно.

Звертаємо вашу увагу на те, що чинними Методикою розрахунку і порядком використання плати за оренду державного майна, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 N 786, передбачено (у п. 2) погодження з ФДМУ або його РВ розрахунків орендної плати за будь-яке державне майно. Ця вимога залишається чинною.

Пропонуємо вам:

1. Роз'яснювати орендодавцям - державним підприємствам і організаціям, а також орендарям про необхідність і у подальшому погоджувати з ФДМУ (РВ ФДМУ) розрахунки орендної плати по договорах оренди нерухомого майна площею до 200 кв. м.

2. Для погодження розрахунку орендної плати вимагати надання на ваш розгляд звіту про експертну оцінку нерухомого майна (крім випадків оренди майна бюджетними організаціями та інвалідами для використання приміщень під гаражі для машин з ручним управлінням), розрахунку орендної плати, документів, що підтверджують напрям використання приміщення орендарем (проекту договору оренди та інших), документів, що підтверджують належність орендаря до суб'єктів малого бізнесу - у разі, якщо орендар-виробничник претендує на відповідну пільгу по орендній платі, а також довідку про кількість укладених договорів оренди приміщень площею до 200 кв. м.