Відповідно до пунктів 33, 34 Державної програми приватизації на 1998 рік, затвердженої Законом України від 12.02.98 N 124/98-ВР "Про Державну програму приватизації", та з метою впорядкування приватизації будівель (споруд, приміщень), які орендуються, слід керуватися нижченаведеним порядком.

Під час вибору способу приватизації враховується вартість невід'ємних поліпшень, що здійснюються за рахунок власних коштів орендаря, тобто прибутку та амортизаційного фонду, що належать орендареві. Невід'ємними поліпшеннями є поліпшення, які неможливо відокремити від відповідного об'єкта без заподіяння йому шкоди. Відповідно до пунктів 33, 34 Державної програми приватизації на 1998 рік з метою визначення відсотка цих поліпшень від балансової вартості об'єкта для вибору способу приватизації слід керуватися балансовою (первісною) вартістю одиниці основного засобу, визначеної на підставі даних бухгалтерського обліку на останню звітну дату.

Орган приватизації повідомляє орендаря про здійснення підготовки будівлі (споруди, приміщення) до приватизації.

Протягом 30 календарних днів з дня отримання зазначеного повідомлення для визначення способу приватизації орендар подає до органу приватизації такі документи:

документ, що підтверджує згоду орендодавця на здійснення за рахунок власних коштів орендаря невід'ємних поліпшень орендованого майна;

акт приймання-передачі виконаних робіт, пов'язаних з поліпшеннями орендованого майна.

Неподання в зазначений термін орендарем відповідних фінансових документів є підставою для внесення будівлі (споруди, приміщення) до переліків об'єктів, що підлягають продажу на аукціоні або за конкурсом.