<...>

1. Відповідно до статті 1 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" під поняттям "підприємства" у цьому Законі розуміються також і організації. В свою чергу, відповідно до частини 3 статті 83 Цивільного кодексу України установа є організацією, створеною однією або кількома особами (засновниками), які не беруть участі в управлінні нею, шляхом об'єднання (виділення) їхнього майна для досягнення мети, визначеної засновниками, за рахунок цього майна.

Таким чином, норма щодо можливості бути орендодавцем нерухомого державного майна, загальна площа якого не перевищує 200 кв.м на одне підприємство, поширюється і на бюджетні установи та організації.

2. Відповідно до Типового договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 23.08.2000 р. N 1774, орендар зобов'язується щомісяця до 15 числа надавати орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць. Таким чином, орендна плата за поточний місяць може сплачуватися і в наступному місяці, коли вже буде відомим індекс інфляції за поточний місяць.

Що стосується бюджетних установ, які відповідно до пункту 10 Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна сплачують оренду плату в розмірі 1 гривні в рік, то ця плата, як правило, сплачується протягом місяця після укладання договору оренди, а надалі індексується за кожний рік оренди нерухомого державного майна.