Державна податкова адміністрація України розглянула лист Державної податкової адміністрації у Тернопільській області від 09.12.2009 р. N 18568/8/23-224/1044 щодо оподаткування податком на додану вартість орендної плати, нарахованої (одержаної) від операцій з надання в оренду комунального майна, і повідомляє.

Згідно з підпунктом 3.1.1 пункту 3.1 статті 3 Закону України "Про податок на додану вартість" (далі - Закон) об'єктом оподаткування є операції платників податку з поставки товарів та послуг, місце поставки яких знаходиться на митній території України.

Відповідно до пункту 1.4 статті 1 Закону поставка послуг - будь-які операції цивільно-правового характеру з виконання робіт, надання послуг, надання права на користування або розпорядження товарами, у тому числі нематеріальними активами, а також з поставки будь-яких інших, ніж товари, об'єктів власності за компенсацію, а також операції з безоплатного виконання робіт, надання послуг. Поставка послуг, зокрема, включає надання права на користування або розпорядження товарами у межах договорів оренди (лізингу), поставки, ліцензування або інші способи передачі права на патент, авторське право, торговий знак, інші об'єкти права інтелектуальної, в тому числі промислової, власності.

Таким чином, операції з надання в оперативну оренду (лізинг) виконавчими органами сільських, селищних, міських, районних рад, комунального майна підлягають оподаткуванню у загальновстановленому порядку за ставкою 20 відсотків.