Державна податкова адміністрація України розглянула <...> лист <...> щодо оподаткування доходу, отриманого платником податку від матері у вигляді трикімнатної квартири внаслідок укладення договору дарування, і повідомляє.

Оподаткування доходів фізичних осіб здійснюється згідно із Законом України "Про податок з доходів фізичних осіб" N 889-IV (далі - Закон N 889), прийнятим Верховною Радою України 22.05.2003 р.

Статтею 14 Закону N 889, яка регулює оподаткування доходів, отриманих платником податку як подарунок, в т.ч. внаслідок укладення договору дарування, встановлено, що кошти, майно, майнові чи немайнові права, вартість робіт, послуг, подаровані платнику податку, оподатковуються за правилами, встановленими цим Законом для оподаткування спадщини (пункт 14.1 вказаної статті Закону N 889).

Статтею 13 Закону N 889, відповідно до якої здійснюється оподаткування доходів, отриманих платником податку внаслідок прийняття ними у спадщину коштів, майна, майнових чи немайнових прав, встановлено декілька ставок для оподаткування доходів платника податку, одержаних у вигляді спадщини в залежності від ступеня споріднення спадкоємця із спадкодавцем (обдарованого та дарувальника) резидентського статусу спадкодавця та спадкоємця (дарувальника та обдарованого).

Відповідно до підпункту "а" пункту 13.1 статті 13 Закону N 889 об'єктом оподаткування є, зокрема, об'єкти нерухомого майна.

Згідно з підпунктом 13.2.1 пункту 13.2 статті 13 Закону N 889 при отриманні спадщини спадкоємцями, що є членами сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, об'єкти спадщини оподатковуються за нульовою ставкою податку до будь-якого об'єкта спадщини.

Частиною першою підпункту 1.20.4 пункту 1.20 статті 1 Закону N 889 визначено, що для цілей цього Закону членами сім'ї фізичної особи є її дружина або чоловік, діти як фізичної особи, так і її дружини або чоловіка (у тому числі усиновлені), батьки, баба або дід як фізичної особи, так і її дружини або чоловіка, брати чи сестри як фізичної особи, так і її дружини або чоловіка, онуки як фізичної особи, так і її дружини або чоловіка, інші утриманці такої фізичної особи або її опікуни, визначені такими згідно із законом.