ДПАУ розглянула лист громадянина <...> щодо оподаткування податком на додану вартість операцій з першої поставки житла <...> і повідомляє.

<...>

На доповнення до свого листа від 30.04.2009 р. N 1962/А/16-1514-26 ДПАУ повідомляє, що в ситуації, описаній у листі громадянина, з метою визначення першої поставки житла потрібно розглядати дві операції:

- поставку послуг із спорудження житла (коли підприємство-замовник після будівництва житла за свій рахунок оформлює документи на право власності на це житло на себе);

- передання готового новозбудованого житла у власність покупця (коли замовник будівництва за договором купівлі-продажу продає квартиру фізичній особі).

У розумінні підпункту 5.1.20 пункту 5.1 статті 5 Закону України "Про податок на додану вартість" обидві ці операції підлягають оподаткуванню за ставкою 20 відсотків.