Згідно з пп. 3.1.1 ст. 3 Закону України "Про податок на додану вартість" (далі - Закон про ПДВ) об'єктом оподаткування ПДВ є операції з поставки товарів та послуг, місце надання яких знаходиться на митній території України.

Відповідно до загального правила для визначення місця поставки послуг, встановленого п. 6.5 ст. 6 Закону про ПДВ, місцем поставки вважається місце, де особа, яка надає послугу, зареєстрована платником цього податку.

Враховуючи зазначене, а також те, що ТОВ, яке виконує для нерезидента проектно-конструкторські роботи, знаходиться та зареєстровано платником ПДВ на митній території України, то операція з їх поставки нерезиденту є об'єктом оподаткування і підлягає оподаткуванню ПДВ за ставкою 20 %.

Окремим підпунктом (літера "в") п. 6.5 ст. 6 Закону про ПДВ передбачено, що при наданні послуг агентами, посередниками чи іншими учасниками ринку нерухомого майна (нерухомості) (далі - ріелтерами), іншими особами, відповідальними за підготовку, координацію, нагляд та здійснення робіт із будівництва та оздоблення (оснащення) нерухомості (включаючи послуги архітекторів та дизайнерів), інших подібних послуг, пов'язаних з продажем або будівництвом нерухомості, місцем поставки послуг є місце, де така нерухомість розташована або буде розташована.

Враховуючи зазначене, у разі якщо об'єкти нерухомості розташовані за межами митної території України, то надання послуг, визначених у зазначеному підпункті (літера "в"), на таких об'єктах не є об'єктом оподаткування ПДВ.