Державна податкова адміністрація України розглянула лист щодо оподаткування коштів довірителів у разі їх виходу з фонду фінансування будівництва та пояснення щодо конкретних обставин, пов'язаних з цим, і повідомляє.

Згідно з пп. 4.2.17 п. 4.2 ст. 4 Закону України від 22.05.2003 р. N 889 "Про податок з доходів фізичних осіб" (далі - Закон) до складу загального місячного оподатковуваного доходу включаються доходи, які становлять позитивну різницю між сумою внесених фізичною особою коштів до фонду фінансування будівництва та сумою коштів, виплачених такій особі з такого фонду в разі її відмови від участі в цьому фонді, за винятком випадків, коли фізична особа отримані з фонду фінансування будівництва кошти одночасно передала в управління тому ж управителю в той самий або інший фонд фінансування будівництва.

У випадку, коли згідно з пп. 4.2.17 Закону виплачувана фондом фінансування будівництва позитивна різниця між сумою внесених до нього фізичною особою коштів та сумою коштів, виплачених такій особі, підлягає оподаткуванню, то такий фонд повинен виконати всі функції податкового агента, зокрема, нарахувати, утримати та перерахувати до бюджету податок з доходів фізичних осіб із суми позитивної різниці за ставкою оподаткування, встановленою п. 7.1 ст. 7 Закону та повідомити про це податковий орган за формою N 1ДФ.