ДПАУ розглянула лист щодо сплати ПДВ житлово-будівельними кооперативами і повідомляє таке.

Згідно зі ст. 1 і 2 Закону України від 03.04.97 р. N 168/97-ВР "Про податок на додану вартість", який набув чинності з 1 жовтня 1997 року, платником податку є особа - суб'єкт підприємницької діяльності або інша юридична особа, що не є суб'єктом підприємницької діяльності, обсяг оподатковуваних операцій з продажу товарів (робіт, послуг) якої протягом будь-якого періоду з останніх дванадцяти календарних місяців перевищував 3600 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Під продажем товарів розуміються будь-які операції, що здійснюються за цивільно-правовими договорами, які передбачають передачу прав власності на такі товари, а під продажем робіт (послуг) - будь-які операції цивільно-правового характеру з надання послуг (результатів робіт), включаючи надання права на користування або розпорядження.

Згідно з Правилами надання населенню послуг з водо-, теплопостачання та водовідведення, затвердженими постановою КМУ від 30.12.97 р. N 1497, з змінами та доповненнями, внесеними постановами КМУ від 06.05.2001 р. N 450, від 25.12.2002 р. N 1973, постачальник послуг - це підприємство, що одержує послуги від виробника та постачає їх виконавцеві (житлово-експлуатаційні та інші підприємства і організації, які безпосередньо надають споживачу комунальні послуги) або споживачеві (наймач, власник квартири).

Таким чином, житлові кооперативи, які є юридичними особами незалежно від мети діяльності (отримання прибутку та його відсутність), виконуючи функції постачальника послуг (одержує послуги від виробника та безпосередньо передає їх споживачеві), за наявності обсягів у розмірі, встановленому законодавством, підпадають під визначення особи, яка повинна зареєструватися як платник податку на додану вартість, на яку поширюються норми Закону як у частині податкових зобов'язань, так і в частині податкового кредиту і яка до бюджету сплачує лише позитивну різницю між загальною сумою податкових зобов'язань, що виникли у зв'язку з будь-яким продажем товарів (робіт, послуг) протягом звітного періоду, та сумою податкового кредиту.