ДПАУ розглянула лист щодо порядку застосування норм пп.5.1.20 ст.5 Закону України від 03.04.97 р. N 168/97-ВР "Про податок на додану вартість" підрядними організаціями по операціях з будівництва житла і повідомляє таке.

Зазначеною нормою Закону передбачено звільнення від оподаткування ПДВ операцій з продажу або передачі у власність новозбудованого житла фізичним особам для його використання як місця проживання. При цьому Комітет ВРУ з питань фінансів і банківської діяльності в листі від 29.05.2000 р. N 06-10/346, який надсилався податковим органам на місцях для використання в роботі, визначив, що за наявності фінансування будівництва житла для фізичних осіб з будь-яких джерел з наступною передачею такого житла у власність цим особам ні будівельна організація, ні підрядні організації, які безпосередньо виконують будівельні роботи, не сплачують ПДВ по зазначених операціях.

Тобто при умові підтвердження будівництва житла для фізичних осіб підрядна організація, що виконує для будівельної організації будівельні роботи цього об'єкта, не нараховує і не сплачує ПДВ по операціях з продажу будівельних робіт.