На виконання доручення КМУ від 24.11.2005 N 42-М-114370/26П Державна податкова адміністрація України розглянула лист щодо можливості звільнення від оподаткування податком на додану вартість новозбудованого житла і повідомляє.

Пільговий режим оподаткування операцій з продажу або передачі новозбудованого житла фізичним особам за умови, що таке житло використовуватиметься ними як місце для проживання було встановлено відповідно до пп. 5.1.20 п. 5.1 ст. 5 Закону України "Про податок на додану вартість" до 1 січня 2004 р.

Згідно з п. 49 ст. 80 Закону України "Про Державний бюджет України на 2004 рік" від 27.11.2003 N 1344-IV пільговий режим оподаткування зазначених операцій на 2004 р. було призупинено.

Законом України від 15.06.2004 N 1782-IV "Про внесення змін до Закону України "Про податок на додану вартість" (далі - Закон N 1782-IV) редакцію пп. 5.1.20 п. 5.1 ст. 5 Закону було змінено, і відповідно до нової редакції, від оподаткування податком на додану вартість звільнено операції з поставки житла (об'єктів житлового фонду), крім операцій з першої поставки такого житла.

Визначення першої поставки житла (об'єкта житлового фонду) надано Законом N 1782-IV, а саме це: