ДПАУ розглянула лист з питаннями щодо порядку оподаткування ПДВ операцій з новозбудованого житла та повернення сплачених інвестором у першому півріччі 2004 р. сум ПДВ за договорами інвестування на житло і повідомляє таке.

3 01.01.2004 р. відповідно до п. 49 ст. 80 Закону України "Про Державний бюджет на 2004 рік" припинено дію пп. 5.1.20 ст. 5 Закону України "Про податок на додану вартість", яким передбачався режим звільнення від оподаткування ПДВ операцій з продажу або передачі у власність новозбудованого житла фізичним особам для його використання як місця проживання.

Законами України від 15.06.2004 р. N 1782 "Про внесення змін до Закону України "Про податок на додану вартість" (щодо поставки житла та землі)" та від 17.06.2004 р. N 1801 "Про внесення змін до Закону України "Про Державний бюджет на 2004 рік" було внесено відповідні зміни та доповнення до пп. 5.1.20 ст. 5 Закону України "Про податок на додану вартість" та до п. 49 ст. 80 Закону України "Про Державний бюджет на 2004 рік".

У зв'язку з неодноразовими змінами протягом 2004 р. порядку оподаткування податком на додану вартість операцій, пов'язаних з новозбудованим житлом, та з метою недопущення подвійного оподаткування і упередження неоднозначного трактування Комітет ВРУ з питань фінансів та банківської діяльності листом від 31.12.2004 р. N 06-10/10-1384 (на адресу ДПАУ) надав роз'яснення з питань застосування положень вищезазначених законодавчих змін.