ДПАУ розглянула лист і повідомляє, що згідно із Законом України від 22.05.2003 р. N 889-IV "Про податок з доходів фізичних осіб" (п. 1.2 ст. 1, далі - Закон) доходом фізичної особи - платника податку є сума будь-яких коштів, вартість матеріального і нематеріального майна, інших активів, що мають вартість, у тому числі цінних паперів або деривативів, одержаних платником податку у власність або нарахованих на його користь, протягом відповідного звітного податкового періоду з різних джерел як на території України, так і за її межами.

До такого доходу відносяться і додаткові блага, тобто кошти, матеріальні чи нематеріальні цінності, послуги, інші види доходу, що виплачуються (надаються) платнику податку його працедавцем (самозайнятою особою), якщо такий дохід не є заробітною платою (визначення якої наведено у пп. "д" п. 1.3 та абзаці третьому ст. 1 Закону чи виплатою, відшкодуванням чи компенсацією за цивільно-правовими угодами, укладеними з таким платником.

Перелік доходів, в тому числі у вигляді додаткових благ, які не включаються до складу загального місячного або річного оподатковуваного доходу платника податку, наведено у п. 4.3 ст. 4 Закону. До цього переліку (пп. 4.3.30) включається лише вартість житла, яке передається з державної або комунальної власності у власність платника податку безоплатно або із знижкою (у розмірі такої знижки) відповідно до Закону.

Якщо квартира передається у власність платника податку безоплатно за договором дарування в інших випадках, то вартість такої квартири або сума знижки з ціни (вартості), що перевищує звичайну, розраховану за правилами визначення звичайних цін, встановленими п. 1.20 ст. 1 Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств", з метою оподаткування податком розглядається як додаткове благо з наступним його оподаткуванням згідно із Законом (пп. 4.2.9 "є" ст. 4 Закону.