ГНАУ рассмотрела письмо об отнесении к объектам налогообложения в 2004 налоговом году стоимости недвижимого имущества, унаследованного и полученного в результате дарения, и сообщает.

Согласно Закону Украины от 22 мая 2003 г. N 889 "О налоге с доходов физических лиц" (далее - Закон) объектом налогообложения является в том числе стоимость получаемых в виде подарков и наследства объектов недвижимости (статьи 1 и 3 Закона).

Порядок налогообложения доходов физических лиц, полученных плательщиком налога в результате принятия им в наследство денежных средств, имущества, имущественных или неимущественных прав, определен в ст. 13 Закона, а порядок налогообложения доходов, полученных в виде подарков, - в ст. 14 Закона. Стоимость полученных в наследство объектов недвижимого имущества подлежит обложению налогом с доходов физических лиц по ставкам 0%, 1%, 5%, 15% (до 01.01.2007 г. - 13%) в зависимости от конкретных условий, определенных в пп."а", "б", "г", "д" п.13.1 ст. 13 Закона, в частности от степени родства наследодателя и наследника.

Вместе с тем пп.22, 1.5 п.22.1 ст.22 Закона установлено, что положения ст. 13 вступают в силу с 1 января 2005 года. То есть требования ст. 13 о налогообложении доходов могут быть распространены на доходы, полученные физическим лицом в виде полученных в наследство объектов недвижимого имущества, в том числе квартир, начиная с 1 января 2005 года.