Державна податкова адміністрація України розглянула лист тижневика "Дебет-Кредит" від 02.07.2004 р. N Ц57 щодо віднесення витрат, пов'язаних із будівництвом приміщення господарським способом, до складу валових витрат і повідомляє таке.

Підпунктом 8.2.1 пункту 8.2 статті 8 Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" (далі - Закон) передбачено, що під терміном "основні фонди" слід розуміти матеріальні цінності, що призначаються платником податку для використання у господарській діяльності платника податку протягом періоду, який перевищує 365 календарних днів з дати введення в експлуатацію таких матеріальних цінностей, та вартість яких перевищує 1000 гривень і поступово зменшується у зв'язку з фізичним або моральним зносом.

Водночас капітальні активи, які не використовуються у господарській діяльності платника, в цілях Закону є невиробничими фондами (підпункт 8.1.4 Закону).

До валових доходів платника податку у разі продажу невиробничих фондів включаються доходи, отримані (нараховані) від продажу, а до валових витрат - сума витрат, пов'язаних із придбанням (виготовленням) таких невиробничих фондів (без врахування зносу) та їх поліпшенням.

Таким чином, у разі продажу капітального активу, який було побудовано (виготовлено) підприємством самостійно і який призначався для використання у господарській діяльності як основний фонд, але не введено в експлуатацію, до валових доходів такого підприємства включаються доходи, отримані (нараховані) від такого продажу, а до валових витрат - сума витрат, пов'язаних з будівництвом (виготовленням) зазначеного активу, з відображенням суми таких витрат у декларації з податку на прибуток підприємств за звітний податковий період, у якому було здійснено такий продаж.