ДПАУ розглянула лист і повідомляє.

Закон України від 22.05.2003 р. N 889-IV "Про податок з доходів фізичних осіб" (далі - Закон) набрав чинності з 01.01.2004 р. і його положення застосовуються до доходів платника цього податку, одержаних ним у власність або нарахованих на його користь протягом відповідного звітного податкового періоду, починаючи з дня набрання чинності цим Законом (п. 1.2 ст. 1 Закону). До таких доходів, одержаних з джерел їх походження з України, відносяться і подарунки, одержані платником податку у вигляді об'єкта нерухомого майна, зокрема квартири (пп. "и" п. 1.3 ст. 1 Закону.

При цьому у разі отримання платником податку квартири у подарунок від працедавця, визначення якого наведено у п. 1.17 ст. 1 Закону, з метою оподаткування така квартира розглядається як додаткове благо (п. 1.1 ст. 1 та пп. 4.2.9 ст. 4 Закону) і його вартість (визначена з застосуванням положень п. 3.4 ст. З Закону) враховується при визначенні загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку і оподатковується на загальних підставах.

Оподаткування доходу, отриманого платником податку як подарунок (не від працедавця), провадиться відповідно до ст. 14 Закону.

Стаття 14 Закону набирає чинності з 01.01.2005 р. (пп. 22.1.5 ст. 22 Закону).

Вартість подарунків у вигляді нерухомого майна оподатковується за ставками, встановленими в окремих підпунктах ст. 13 Закону.