ДПА України розглянула лист ВАТ щодо заперечень до акта комплексної ревізії і методологічно надає роз'яснення.

До першого питання стосовно оподаткування ПДВ будівництва житла для військовослужбовців.

Згідно із Законом України від 03.04.97 р. N 168/97-ВР "Про податок на додану вартість" до 01.04.2000 р. застосовувався пільговий режим оподаткування як до операцій з виконання робіт за рахунок коштів інвестора з будівництва житла для військовослужбовців, так і до операцій з будівництва житла, що здійснювалося за рахунок коштів фізичних осіб (за період з 01.01.2000 р. до 01.04.2000 р. до операцій з будівництва житла незалежно від джерел фінансування).

При цьому всі учасники інвестиційного процесу повинні дотримуватися затвердженого порядку інвестування, ведення обліку інвестицій та їх цільового використання, укладання інвестиційний угод, ведення реєстру та розробки програми такого будівництва.

До другого питання щодо ПДВ на матеріали, які використовуються у будівництві, але право власності належить замовнику.

Відповідно до п. 4.1 ст. 4 Закону України від 03.04.97 р. N 168/97-ВР "Про податок на додану вартість" база оподаткування ПДВ операцій з продажу товарів (робіт, послуг) визначається виходячи з їх договірної (контрактної) вартості, визначеної за вільними або регульованими цінами (тарифами) з урахуванням акцизного збору, ввізного мита, інших загальнодержавних податків та зборів (обов'язкових) платежів, за винятком ПДВ, що включаються в ціну товарів (робіт, послуг) згідно із законами України з питань оподаткування.

При цьому під продажем товарів розуміються будь-які операції, що здійснюються згідно з договорами купівлі-продажу, міни, поставки та іншими цивільно-правовими договорами, які передбачають передачу прав власності на такі товари за компенсацію незалежно від строків її надання, а також операції з безоплатного надання товарів.