Государственная налоговая администрация Украины рассмотрела письмо членов кооператива ЖСК относительно освобождения от уплаты налога на добавленную стоимость работ по строительству жилья и сообщает следующее...

Согласно подпункту 7.4.2 статьи 7 указанного Закона при выполнении работ по строительству жилья за счет средств физических лиц суммы налога, уплаченные (начисленные) в связи с приобретением товаров (работ, услуг), стоимость которых относится к составу валовых издержек производства (обращения) данных работ, основных фондов и нематериальных активов, подлежащих амортизации, относятся соответственно к составу валовых издержек производства (обращения) и на увеличение стоимости основных фондов и нематериальных активов и в налоговый кредит не включаются.

В случае, если юридическое лицо, в частности жилищно-строительный кооператив, привлекает строительные организации для выполнения работ по строительству жилья и рассчитывается со строительными организациями средствами, полученными от физических лиц, то, учитывая, что жилищно-строительные кооперативы содержаться за счет средств физических лиц и строят для них и за их средства жилые дома, с дальнейшей передачей жилья в собственность таким физическим лицам, стоимость таких работ по строительству жилья освобождается от обложения налогом на добавленную стоимость.