Оскільки статтею 14 Закону України від 19 вересня 1996 року N 378/96-ВР "Про плату за землю" передбачено встановлення форми розрахунку земельного податку, яка затверджена наказом Державної податкової адміністрації України від 14 січня 1998 року N 18 і враховуючи, що вказаним Законом змінено порядок нарахування земельного податку по землях сільськогосподарського, несільськогосподарського призначення та землях населених пунктів, а також те, що статтею 25 Закону України "Про Державний бюджет України на 1997 рік", дію якого продовжено на 1998 рік, змінено терміни сплати земельного податку, управління оперативної звітності і статистики доводить до відома порядок обліку надходжень плати за землю.

Обчислення земельного податку з юридичних осіб проводиться самостійно юридичними особами за станом на 1 січня згідно з формою розрахунку земельного податку, затвердженою наказом ДПА України від 14 січня 1998 року N 18 та зареєстрованою Міністерством юстиції України 22 січня 1998 року N 46/2486, яка подається до 1 лютого поточного року державним податковим органам за місцезнаходженням земельної ділянки.

Розрахунок земельного податку подається до відділів обліку та звітності підрозділами, на які покладено функції приймання та перевірки розрахунків земельного податку, протягом 10 днів від дня подання його платником до державних податкових органів.

Оперативно-бухгалтерський облік земельного податку з юридичних осіб у державних податкових інспекціях ведеться у реєстрі N 25 і картках особових рахунків за формою N 6 (додаток 11 до Інструкції про порядок ведення державними податковими інспекціями оперативно-бухгалтерського обліку податків і неподаткових платежів, затвердженої наказом Головної державної податкової інспекції України від 12 травня 1994 року N 37).

Нарахування земельного податку з юридичних осіб у картках особових рахунків проводиться інспектором відділу обліку та звітності за станом на 1 лютого і береться з 25 графи розрахунку з подальшою розбивкою вказаної суми щомісячно рівними частками до кінця року.

Нарахування земельного податку в картках особових рахунків товаровиробників сільськогосподарської і рибної продукції проводиться щорічно за станом на 1 травня.

Земельний податок сплачується юридичними особами рівними частками щомісячно до 15 числа наступного за звітним місяця, а товаровиробниками сільськогосподарської і рибної продукції рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.

Облік надходжень сум земельного податку з юридичних осіб ведеться за даними виписок установ банків і копій платіжних документів.

На суми земельного податку, не внесені у встановлений термін, з 15 числа наступного за звітним місяця нараховується пеня у розмірі 0,3 відсотка від суми недоїмки за кожний день прострочення.

На суми земельного податку з товаровиробників сільськогосподарської і рибної продукції, не внесені у встановлений термін, з 15 числа наступного за звітним місяця, тобто починаючи з 15 серпня і 15 листопада поточного року, нараховується пеня у розмірі 0,3 відсотка від суми недоїмки за кожний день прострочення.

Суми земельного податку з юридичних осіб у 1998 році зараховуються до місцевих бюджетів по коду бюджетної класифікації України 13050100 - "Земельний податок з юридичних осіб".

За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата за землю.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю з юридичних осіб встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем і орендарем.

Згідно частини другої статті 8 Земельного кодексу України орендодавцями землі є сільські, селищні, міські, районні ради і власники землі.

Орендарі земельних ділянок-юридичні особи, які уклали договори на право тимчасового користування землею на умовах оренди з власниками землі сплачують орендну плату за землю на рахунок власника землі. При цьому власники землі сплачують земельний податок на спеціальний бюджетний рахунок відповідної ради.

Орендарі земельних ділянок-юридичні особи, які уклали договори на право тимчасового користування землею на умовах оренди з сільськими, селищними, міськими, районними радами, самостійно сплачують орендну плату за землю на спеціальний бюджетний рахунок відповідної ради.

Таким орендарям пропонується у 20-денний термін надати відповідним податковим органам копії укладених договорів на оренду землі.

Оперативно-бухгалтерський облік орендної плати за землю з юридичних осіб у державних податкових інспекціях ведеться у реєстрі N 25 і картках особових рахунків за формою N 6 (додаток 11 до Інструкції про порядок ведення державними податковими інспекціями оперативно-бухгалтерського обліку податків і неподаткових платежів, затвердженої наказом Головної державної податкової інспекції України від 12 травня 1994 року N 37).

Облік надходжень сум орендної плати з юридичних осіб ведеться за даними виписок установ банків і копій платіжних документів.

На суми орендної плати за землю, не внесеної у встановлений договором оренди термін, тобто починаючи з наступного дня за днем сплати оренди, нараховується пеня у розмірі, яка передбачається у договорі оренди, проте вона не повинна перевищувати 0,3 відсотка від суми недоїмки за кожний день прострочення.