За дорученням Комітету з питань фінансів і банківської діяльності Верховної Ради України від 11.05.98 N 06-10/318 Державна податкова адміністрація України розглянула ваш лист від 04.05.98 153/27-13-150 щодо оподаткування податком на додану вартість вартості електроенергії, яка відшкодовується орендарями орендодавцям у вигляді експлуатаційних витрат і повідомляє наступне.

Законом України від 22 травня 1997 року N 283/97-ВР "Про внесення змін до Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" (підпункт 1.18.1 статті 1) визначено, що оперативний лізинг (оренда) - це господарська операція фізичної чи юридичної особи, що передбачає передачу орендарю права користування основними фондами на строк, який не перевищує строку їх повної амортизації, з обов'язковим поверненням таких основних фондів їх власнику після закінчення строку дії лізингової (орендної) угоди. Основні фонди, передані в оперативний лізинг, залишаються у складі основних фондів орендодавця.

Відповідно до пункту 3.1.1 статті 3 Закону України від 03.04.97 N 168/97-ВР "Про податок на додану вартість", який набрав чинності з 1 жовтня 1997 року, об'єктом оподаткування податком на додану вартість є операції платників податку з продажу товарів (робіт, послуг) на митній території України, в тому числі операції з оплати вартості послуг за договорами оперативної оренди (лізингу). При цьому, база оподаткування визначається виходячи з договірної (контрактної) вартості операції, яка включає всі витрати, пов'язані з наданням такої послуги і не включає оплат лише тих послуг, які згідно з договором оренди, зобов'язується надавати орендодавець, а також витрати на утримання орендованого майна.

Що стосується оподаткування податком на додану вартість вартості електроенергії, яку оплачує орендар орендодавцю, то оскільки пунктом 6.2.5 статті 6 згаданого Закону "Про податок на додану вартість", визначено, що податок на додану вартість обчислюється за нульовою ставкою по операціях з продажу електроенергії, а орендодавець не здійснює продаж електроенергії (не має відповідної ліцензії на такий вид діяльності), то вартість електроенергії включається у загальну вартість послуги за договором оперативної оренди (лізингу), яка і оподатковується податком на додану вартість за ставкою 20 відсотків бази оподаткування.