Державна податкова адміністрація України <...> щодо оподаткування податком на додану вартість операцій з продажу або передачі у власність земельних ділянок, які належать до комунальної власності міста, а також надання таких земельних ділянок в оренду повідомляє.

Згідно з підпунктом 3.1.1 статті 3 Закону України від 03.04.97 р. N 168/97-ВР "Про податок на додану вартість" об'єктом оподаткування податком на додану вартість є операції платників податку з продажу товарів (робіт, послуг) на митній території України, в тому числі операції з оплати вартості послуг за договорами оперативної оренди (лізингу) та операції з передачі права власності на об'єкти застави позичальнику (кредитору) для погашення кредиторської заборгованості заставодавця.

Визначення продажу товарів та послуг (робіт) наведено в пункті 1.4 цього Закону, а саме: під продажем товарів розуміються будь-які операції, що здійснюються згідно з договорами купівлі-продажу, міни, поставки та іншими цивільно-правовими договорами, які передбачають передачу прав власності на такі товари за компенсацію незалежно від строків її надання, а також операції з безоплатного надання товарів, а під продажем послуг (робіт) - будь-які операції цивільно-правового характеру з надання послуг (результатів робіт), надання права на користування або розпорядження товарами, у тому числі нематеріальними активами, а також з надання будь-яких інших, ніж товари, об'єктів власності за компенсацію, а також операції з безоплатного надання послуг (робіт). Продаж послуг (результатів робіт), зокрема, включає надання права на користування або розпорядження товарами у межах договорів оренди (лізингу), продаж, ліцензування або інші способи передачі права на патент, авторське право, торговий знак, інші об'єкти права інтелектуальної, в тому числі промислової власності.

Поряд з цим відповідно до підпункту 5.1.17 статті 5 Закону України "Про податок на додану вартість" операції з передачі земельних ділянок, що знаходяться під об'єктами нерухомого майна або незабудованої землі у разі, коли така передача дозволена згідно з положеннями Земельного кодексу України, звільняються від оподаткування податком на додану вартість.

Крім того, від податку на додану вартість згідно з п.п.5.1.19 статті 5 вищевказаного Закону також звільняються операції з приватизації присадибних земельних ділянок та земельних паїв, а також з надання послуг (робіт), одержання яких згідно із законодавством є обов'язковою передумовою приватизації житла, присадибних земельних ділянок та земельних паїв.