Відповідно до підпункту 5.4.9 статті 5 Закону України від 22.05.97 р. N 283/97-ВР "Про внесення змін до Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств", із внесеними змінами та доповненнями до складу валових витрат платника податку відносяться, зокрема, витрати на утримання та експлуатацію багатоквартирного житлового фонду, включаючи гуртожитки, одноквартирного житлового фонду в сільській місцевості та об'єктів житлово-комунального господарства, які перебувають на балансі юридичних осіб, щодо яких платником податку прийняте документально оформлене рішення про передачу на баланс місцевих рад.

Одночасно повідомляємо, що згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.98 р. N 939 "Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати та плати за утримання будинків і прибудинкових територій" до складу витрат підприємств житлово-комунального господарства, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій, що входять до квартирної плати (плати за утримання житла), не включаються комунальні платежі за спожиту електроенергію, газ, опалення, гарячу воду тощо.

Для включення їх до складу валових витрат необхідно, щоб їх сума згідно з підпунктом 5.3.9 статті 5 Закону України від 22.05.97 р. N 283/97-ВР "Про внесення змін до Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" (із внесеними змінами та доповненнями) підтверджувалася відповідними розрахунковими, платіжними та іншими документами, обов'язковість ведення і зберігання яких передбачена правилами ведення податкового обліку, тобто у разі самостійкої сплати житлово-комунальним підприємствам платежів згідно з показниками приладів обліку відповідно до договорів про надання таких послуг.

Крім того, підпунктом 8.1.4 статті 8 указаного Закону України визначено, що не підлягають амортизації та провадяться за рахунок відповідних джерел фінансування витрати бюджетів на будівництво та утримання споруд благоустрою і житлових будинків.

Разом з тим Складом витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій, що входять до квартирної плати, затвердженим вищеназваною постановою Кабінету Міністрів України, визначено, що витрати на амортизацію житла не входять до квартирної плати.