ГНА Украины рассмотрела письмо относительно вопроса налогообложения услуг, которые предоставляют жилищно-строительные кооперативы, и сообщает.

Согласно ст.1 и 2 Закона Украины "О налоге на добавленную стоимость", который вступил в силу 1 октября 1997 года, плательщиком налога является лицо - субъект предпринимательской деятельности или другое юридическое лицо, не являющееся субъектом предпринимательской деятельности, объем налогооблагаемых операций по продаже товаров (работ, услуг) которого в течение любого периода по последним двенадцати календарным месяцам превышал 1200 необлагаемых минимумов доходов граждан.

Под продажей товаров понимаются любые операции, осуществляемые по гражданско-правовым договорам, которые предусматривают передачу прав собственности на такие товары, а под продажей работ (услуг) - любые операции гражданско-правового характера по предоставлению услуг (результатов работ), включая предоставление права на пользование или распоряжение.

Правила предоставления населению услуг по водо-, теплоснабжению и водоотводу утверждены постановлением КМУ от 30.12.97 г. N 1497, в соответствии с которыми поставщик услуг - это предприятие, получающее услуги от производителя и поставляющее их исполнителю (жилищно-эксплуатационные или другие предприятия и организации, которые непосредственно предоставляют потребителю коммунальные услуги) или потребителю (нанимателю, владельцу квартиры).

Таким образом, жилищно-строительные кооперативы, которые являются юридическими лицами независимо от цели деятельности (получение прибыли или ее отсутствие), выполняя функции поставщика услуг (получает услуги от производителя и непосредственно предоставляет их потребителю), независимо от формы договоров, по которым осуществляется поставка таких услуг, при наличии объемов в размере, установленном законодательством, подпадают под определение лица, которое должно зарегистрироваться в качестве плательщика НДС, на которое распространяются нормы Закона как в части налоговых обязательств, так и в части налогового кредита, а в бюджет уплачивается только положительная разница между общей суммой налоговых обязательств, возникающих в связи с любой продажей товаров (работ, услуг) в течение отчетного периода, и суммой налогового кредита отчетного периода.