Абзацом "д" підпункту 7.11.1 пункту 7.11 статті 7 Закону України від 22.05.97 р. N 283/97-ВР "Про внесення змін до Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" визначено, що до неприбуткових установ і організацій відносяться спілки, асоціації, інші об'єднання юридичних осіб, житлово-будівельні кооперативи, створені для представлення інтересів засновників, що утримуються лише за рахунок внесків таких засновників та не проводять господарської діяльності, за винятком отримання пасивних доходів.

Пунктом 1.32 статті 1 зазначеного Закону під терміном "господарська діяльність" слід розуміти будь-яку діяльність особи, направлену на отримання доходу в грошовій, матеріальній або нематеріальній формах, у разі, коли безпосередня участь такої особи в організації такої діяльності є регулярною, постійною та суттєвою.

Підпунктом 7.11.6 пункту 7.11 статті 7 цього Закону визначено, що від оподаткування звільняються доходи цих неприбуткових організацій, отримані у вигляді разових або періодичних внесків засновників та членів і також пасивних доходів.

Таким чином, якщо Статути житлово-будівельних кооперативів відповідають вимогам пункту 7.11 статті 7 цього Закону, то вони можуть бути відноситься до неприбуткових організацій.

Що стосується питання сплати збору до Фонду для здійснення заходів щодо ліквідації наслідків Чорнобильської катастрофи, то статтею 1 Указу Президента від 07.08.98 р. N 857/98 "Про деякі зміни в оподаткуванні" (із змінами і доповненнями) встановлено зупинити, починаючи з 1 січня 1999 року, справляння збору до Фонду для здійснення заходів щодо ліквідації Чорнобильської катастрофи та соціального захисту населення.

Згідно з статтями 1 і 2 Закону України від 03.04.97 р. N 168 "Про податок на додану вартість" платником податку є особа - суб'єкт підприємницької діяльності або інша юридична особа, що не є суб'єктом підприємницької діяльності, обсяг оподатковуваних операцій з продажу товарів (робіт, послуг) якої протягом будь-якого періоду з останніх дванадцяти календарних місяців перевищував 1200 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Під продажем товарів розуміються будь-які операції, що здійснюються за цивільно-правовими договорами, а під продажем робіт (послуг) - будь-які операції цивільно-правового характеру з надання послуг (результатів робіт), включаючи надання права на користування або розпорядження.

Таким чином, житлово-будівельні кооперативи, які є юридичними особами, при наявності обсягів у розмірі, встановленому законодавством, підпадають під визначення особи, яка повинна зареєструватися в якості платника податку на додану вартість, на яку поширюються норми Закону як в частині податкових зобов'язань, так і в частині права на податковий кредит.