ДПА України розглянула лист щодо оподаткування ПДВ орендодавцем компенсаційних витрат зі сплати земельного податку в частині площі, зданої в оренду, і повідомляє таке.

Законом України "Про внесення змін до Закону України "Про плату за землю" від 19.09.96 р. N 378/96-ВР визначено, що платниками земельного податку є власники землі та землекористувачі.

У разі якщо орендодавець згідно з умовами договору оренди відшкодовує земельний податок з орендаря шляхом включення земельного податку до загальної вартості наданих комунальних послуг, то такі послуги відповідно до вимог пп.3.1.1 ст.3 та п.4.1 ст.4 Закону України "Про податок на додану вартість" є об'єктом оподаткування ПДВ, а база оподаткування визначається виходячи з загальної вартості вказаних послуг.