Згідно із підпунктом 7.10.12 пункту 7.10 статті 7 Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" дія підпунктів 7.10.3-7.10.8 статті 7 застосовується зокрема для визначення доходів і витрат відповідних звітних періодів від операцій з оперативного лізінгу (оренди), землі та оренди житлових приміщень у разі попередньої оплати таких операцій на строк, що перевищує звітний період.

Тобто, у випадку отримання попередньої оплати на строк, що перевищує звітний період, до валових доходів орендодавця включається тільки та сума орендної плати, що підлягає нарахуванню за звітний період згідно із умовами договору оренди.

Що стосується витрат орендодавця, пов'язаних із проведенням експертної оцінки майна для передачі його в оперативний лізінг (оренду), то з метою оподаткування такі витрати рівномірними частинами, виходячи з тривалості договору оренди, включаються орендодавцем до валових витрат звітного (податкового) періоду.