ГНА Украины рассмотрела письмо банка по некоторым вопросам обложения НДС и сообщает следующее.

В ситуации, когда согласно договору купли-продажи приобретается служебное помещение, расчеты за которое производятся не денежными средствами, а ценными бумагами, в частности акциями и векселем, такая операция по характеру расчетов считается бартерной, поскольку ценные бумаги, используемые в любых операциях, кроме операций по их выпуску (эмиссии) и погашению, выступают товаром (п.1.6 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий"). Для бартерных операций порядок возникновения налоговых обязательств регламентируется пп.7.3.4 Закона Украины "О налоге на добавленную стоимость".

Учитывая вышеуказанное, а также действующий метод начисления НДС в банке независимо от формы проведения расчетов за операцию по продаже помещения налоговые обязательства возникают на дату отчуждения помещения. При этом база налогообложения определяется исходя из договорной цены продажи с учетом любых компенсаций.

Операции по выполнению работ, предоставлению услуг, осуществляемые банковскими и финансовыми учреждениями, согласно ст.3 Закона не являются объектом налогообложения. А поэтому НДС, который содержится в цене приобретения помещения, не относится на расчеты с бюджетом, а увеличивает у банка соответствующую группу фондов. Право отнесения к налоговому кредиту и его ограничение конкретными требованиями установлено пп.7.4.1-7.4.5 ст.7 Закона.

Наряду с этим законодательная норма, которая установлена пп.3.2.1 ст.З для операций с ценными бумагами, предусматривает, что не является объектом для налогообложения выпуск, размещение и продажа за денежные средства ценных бумаг, а также обмена ценных бумаг на другие ценные бумаги. А поэтому предъявленный к уплате акцептанту или другим векселеобязанным лицам вексель, оплата которого производится денежными средствами, не является объектом обложения НДС.