Государственная налоговая администрация Украины рассмотрела письмо относительно уплаты налога на добавленную стоимость с работ по строительству жилья за счет средств физических лиц, выполняемых подрядчиками, и сообщает следующее.

...Комитетом по вопросам финансов и банковской деятельности Верховной Рады Украины письмом от 22.01.98 г. N 06-10/49 разъяснено, что при наличии указанных условий освобождаются от налогообложения операции, связанные с выполнением работ по строительству жилья, независимо от количества подрядных организаций, которые принимают участие в строительстве. Поэтому ни генеральный подрядчик, ни подрядные организации, которые непосредственно выполняют строительные работы, не уплачивают налог на добавленную стоимость за выполненные работы по строительству жилья, которое финансируется за счет средств физических лиц с последующей передачей такого жилья в собственность этим лицам.

Поэтому в случае, если предприятие по договору с генподрядчиком выполняет отдельные строительные работы по строительству жилья за счет физических лиц, то такие работы не подлежат обложению налогом на добавленную стоимость.