ГНА Украины рассмотрела письмо об обложении НДС операций по продаже услуг аренды, а также порядке выписки налоговых накладных и сообщает следующее.

Законом Украины от 03.04.97 г. N 168/97-ВР "О налоге на добавленную стоимость" установлен отдельный порядок обложения НДС для операций по предоставлению услуг в условиях оперативной аренды и отдельный для услуг в условиях финансовой аренды.

А именно операции по оплате стоимости услуг по договорам оперативной аренды (лизинга) в соответствии с пп.3.1.1 Закона являются объектом обложения НДС. При этом операции по передаче имущества арендодателя (лизингодателя), являющегося резидентом, в пользование арендатору (лизингополучателю) согласно условиям договора аренды (лизинга) и его возврату арендодателю (лизингодателю) после окончания действия такого договора не являются объектом налогообложения.

Что касается финансового лизинга, то операции по уплате арендных (лизинговых) платежей по условиям договора аренды также не являются объектом налогообложения. Но у лизингодателя на дату составления акта приема-передачи или другого документа, удостоверяющего факт перехода права собственности к лизингополучателю, возникают налоговые обязательства по НДС по ставке 20 процентов.

Что касается выписки налоговой накладной, то она выписывается в соответствии с требованиями, установленными Законом Украины "О налоге на добавленную стоимость", и приказом ГНА Украины от 30.05.97 г. N 165 "Об утверждении форм налоговой накладной, книги учета приобретения и книги учета продажи товаров (работ, услуг), порядка их заполнения", зарегистрированным в Минюсте Украины 23.06.97 г. N 233/2037, с учетом изменений и дополнений.