Пп.8.1.4 ст.8 Закону України від 22.05.97 р. за N 283/97-ВР, "Про оподаткування прибутку підприємств" із внесеними змінами і доповненнями визначено, що не підлягають амортизації та провадяться за рахунок відповідних джерел фінансування витрати бюджетів на будівництво та утримання споруд благоустрою й житлових будинків, придбання і збереження бібліотечних і архівних фондів.

Крім того, згідно зі Складом витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій, що входять до квартирної плати (плати за утримання житла), затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.98 р. за N 939 витрати на амортизацію житла не входять до квартирної плати.

Враховуючи викладене, державні комунальні підприємства з експлуатації житлового господарства згідно із чинним податковим законодавством не можуть включати вартість об'єктів житлового фонду, які знаходяться на балансі таких підприємств, до балансової вартості основних засобів групи 1, нараховувати амортизацію на такі основні фонди і зменшувати оподатковуваний прибуток за звітний податковий період. На об'єкти житлового фонду, що знаходяться у державній або комунальній власності, нараховується знос у встановленому порядку. При цьому фінансування витрат на поточний або капітальний ремонт об'єктів житлового фонду має провадитися за рахунок відповідних джерел фінансування.