Государственная налоговая администрация Украины внимательно рассмотрела письмо-обращение председателей правления объединений совладельцев многоквартирных домов относительно налогообложения совладельцев многоквартирных домов и сообщает.

Согласно абзацу "д" подпункта 7.11.1 пункта 7.11 статьи 7 Закона Украины от 22 мая 1997 года N 283/97-ВР "О внесении изменений в Закон Украины "О налогообложении прибыли предприятий" (с изменениями и дополнениями) к неприбыльным учреждениям и организациям относятся жилищно-строительные кооперативы, созданные для представления интересов учредителей, содержащиеся только за счет взносов таких учредителей и не проводящие предпринимательской деятельности, за исключением получения пассивный доходов.

Пунктом 5 постановления Кабинета Министров Украины от 31 июля 1995 года N 588 "Об утверждении Положения о порядке организации и деятельности объединений, создаваемых собственниками для управления, содержания и использования имущества жилых домов, которое находится в общем пользовании", рекомендовано жилищным и жилищно-строительным кооперативам, члены которых полностью рассчитались за предоставленные им на строительство кредиты, реорганизовываться в общества (объединения) совладельцев дома.

Главная цель таких объединений (обществ) - улучшение содержания жилых домов и рациональное использование платежей жильцов на его текущее содержание.

Кроме того, вышеуказанным пунктом постановления установлено, что местные органы власти обеспечивают бесплатную перерегистрацию их уставов и содействуют созданию таких формирований собственников индивидуальных жилых домов.

Учитывая изложенное, в случае, если жилищно-строительные кооперативы реорганизовались в объединение совладельцев многоквартирных домов и их уставы и деятельность будут соответствовать требованиям абзаца "д" пп.7.11.1 п.7.11 статьи 7 вышеуказанного Закона Украины, то они могут быть зарегистрированы как неприбыльные.