ГНА Украины рассмотрела письмо Фонда коммунального имущества относительно порядка обложения НДС продажи патентов на право аренды помещений и сообщает следующее.

Согласно Положению о патенте на право аренды зданий, которое утверждено приказом Фонда государственного имущества Украины от 31.01.95 г. N 90 и зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины 20.03.95 г. под N 71/607, патент на право аренды зданий дает собственнику исключительное право на заключение договора аренды зданий. То есть промышленное право на заключение договора аренды продается физическому или юридическому лицам в форме патента.

В соответствии с п. 1.2 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" объекты интеллектуальной, в том числе промышленной, собственности, а также другие аналогичные права, признанные в порядке, установленном законодательством, относятся к нематериальным активам.

Подытоживая изложенное, операции по продаже патентов, продажа которых осуществляется в порядке, предусмотренном вышеуказанным Положением, подпадают под объект для обложения НДС.

Что касается вопроса по приватизации коммунального имущества, то ГНА Украины направлен запрос в Министерство юстиции Украины по этому вопросу, после получения соответствующих разъяснений они будут доведены до подчиненных налоговых органов.