ГНА Украины рассмотрела письмо городского Совета о необходимости начисления НДС на квартплату и сообщает следующее.

Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно ст.61 Жилищного кодекса и ст.277 Гражданского кодекса Украины осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, который заключается в письменной форме. Составление договора об аренде жилищного фонда действующим законодательством не предусмотрено.

За пользование помещением наниматель осуществляет оплату (квартирную плату), а также уплачивает надлежащие платежи за потребленные коммунальные услуги. Как квартплата, так и коммунальные услуги являются объектом для обложения НДС.